相続不動産の税務処理では、「相続時」にかかる税金（相続税・登録免許税）、「保有時」の税金（固定資産税）、そして「売却時」の税金（譲渡所得税）の3つのフェーズに応じた的確な対応が必要です。 [1, 2, 3] 各フェーズで… 

相続財産の評価は、原則として国税庁の定める「財産評価基本通達」に基づき、相続開始日（被相続人が亡くなった日）時点の時価で計算します。実際の売却価格や額面とは異なり、財産の種類ごとに定められた独自の計算ルール（相続税評価額… 

遺産分割協議とは、亡くなった方（被相続人）の遺産の分け方を、相続人全員で話し合う手続きです。話し合いがまとまったら、その内容をまとめた「遺産分割協議書」を作成し、全員が実印を押印することで、不動産の相続登記や預貯金の解約…